Moye Keene 63, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Deze prachtige en luxe 5-kamer tussenwoning mag met recht instapklaar genoemd worden. Zowel qua onderhoud, luxe en verduurzaming is een hoog niveau bereikt wat we onder andere terugzien in een energielabel A.

De woning ligt op een fijne kindvriendelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Klundert, waarbij het Moye Keene veld, de grachten en vestingwallen allemaal op loopafstand te vinden zijn. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een recent geplaatste open keuken en maar liefst vier slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, aangevuld met een mooie werkkamer dankzij de grote dakkapel.

Optioneel is een vrijwel naastgelegen garagebox te koop.

Kortom: Een schitterende, riante en instapklare woning op een prettige locatie waar je zo je intrek kunt nemen!

Enthousiast geworden? Plan dan direct een bezichtiging in!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met de gemoderniseerde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Vanuit de hal is er toegang tot het modern betegelde toilet, uitgevoerd met een wandcloset en fontein. Verder bevinden zich in de hal de vaste trap naar de eerste verdieping en is de woonkamer bereikbaar.

Wat een ruimte biedt deze woonkamer! Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde is er volop natuurlijk licht. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

De recent gerenoveerde open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een combi-oven.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een kleine keukenopstelling met spoelbak en kastruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Via een deur is er direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen en een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Ook de derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim van opzet en beschikt over een rolluik.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad met douchevoorziening.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de riante vierde slaapkamer met airconditioning, een brede dakkapel met rolluiken, welke doorloopt naar de mooie werkkamer..

In de werkkamer bevinden zich de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014), de warmtepomp (Mitsubishi Ecodan, 2022) en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De diepe achtertuin is zeer netjes en verzorgd aangelegd, met een grasveld in het midden en een betegeld terras aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een handige houten bergkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Zowel in de achter- als voortuin is een elektrisch bedienbaar zonwering aanwezig, ideaal tijdens warme zomerdagen.

De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en voorzien van diverse groenperken.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van HR++ glas;
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van het toilet;
- De woning is voorzien van een warmtepomp en airconditioning;
- Op het dak liggen 12 zonnepanelen;
- De woning is gestraald, gevoegd en geïmpregneerd;
- Prachtige dakkapel op de achterzijde van de tweede verdieping;
- Mooi aangelegde tuin;
- Naastgelegen garagebox is optioneel bij te kopen, vraagprijs € 20.000,- k.k.